Lista de control de la solicitud de préstamo

En general, la siguiente es la documentación que necesitará:
Cheque correspondiente al cargo por solicitud.

Información sobre la propiedad (si ya tiene un contrato por una casa).
Contrato de compraventa.
Copia de la descripción legal y de la hoja del Servicio de listas múltiples de propiedades en venta (MLS, por sus siglas en inglés).
Si está vendiendo su casa actual, copia del mandato otorgado al agente de bienes raíces (listing contract).
Si ha vendido su casa actual, copia del estado de finalización de cierre (formulario HUD-1).

Ingresos y bienes

Talones de sueldo correspondientes a los últimos 30 días.
  Con respecto a los últimos dos años:
 

Nombre y domicilio de cada empleador.

Formularios W-2.
Estados de cada una de sus cuentas bancarias, en fondos mutuos y/o de inversión correspondientes a los últimos tres meses.
Valor estimado de sus bienes personales y muebles.
  Si ha realizado cualquier depósito importante en sus cuentas:
 

Motivo y fuente del depósito.

Si este depósito importante fue un regalo:
 

Carta de regalo firmada (que el prestamista puede proporcionar).

Copia del cheque correspondiente al regalo.

Copia del recibo de depósito.
  Si es propietario de más del 25% de una empresa comercial:
 

Planillas de impuestos sobre ingresos de la sociedad por acciones o de personas.
  Si trabaja por cuenta propia:
 

Planillas de impuestos sobre el ingreso correspondientes a los últimos tres años (junto con los anexos).

Estado de ganancias y pérdidas de un año a la fecha, preparado por un contador.
  Si es dueño de propiedad en alquiler:
 

Planillas de impuestos sobre el ingreso correspondientes a los últimos dos años y contratos de alquiler en vigencia.
  Si está retirado:
 

Carta de adjudicación de pensión.
  Si recibe beneficios de Seguro Social ("Social Security"):
 

Carta de adjudicación de beneficios de Seguro Social.
  Si está contando una pensión para el sustento de hijo(s) como ingreso:
 

Copia del acuerdo de divorcio.

Copia de cheques de pensión para el sustento de hijo(s) ya pagados, correspondientes a 12 meses.

Deudas

Nombres, domicilios, números de cuenta, saldos y pagos mensuales correspondientes a todos los préstamos vigentes.
Explicación de anomalías en informes de crédito, lo que incluye:
 

Pagos atrasados, investigaciones de crédito en los últimos 90 días, anulaciones de deuda, cobros, sentencias y/o gravámenes.

Presentación de quiebra dentro de los últimos siete años (traiga una copia de sus documentos de quiebra).

Préstamos garantizados por el Departamento de Servicios a Veteranos de Estados Unidos ("VA Loans")

Copia del Formulario 214 del Departamento de Defensa (DD), Informe de separación del servicio.

Varios

Identificación con foto y comprobante del número de Seguro Social.
Domicilios donde ha residido durante los últimos dos años.
Si corresponde, una copia de su sentencia de divorcio.
Si no es ciudadano, copia del frente y dorso de su tarjeta verde.

 

 

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